Den Haag
Koninginnegracht 101
Ca. 100 m² (2e etage)
Object
Het betreft functionele moderne kantoorruimte gelegen op de 2e verdieping, gelegen aan de Koninginnegracht 101, 2514 AL Den Haag, nabij het centrum van Den Haag.
Locatie
De Koninginnegracht behoort tot een van de beste kantoorlocaties van Den Haag, reeds diverse gerenommeerde organisaties en ambassades hebben zich aan deze gracht gevestigd. Deze kantoorruimte bevindt zich tussen de Riouwstraat en de Delistraat.
Bereikbaarheid
Eigen vervoer
Het kantoorpand is zeer goed bereikbaar met het eigen vervoer. De ligging nabij de Centrumring geeft via de Koningskade en de Zuid-Hollandlaan een directe verbinding met het Rijkswegennet (A4 Rotterdam-Den Haag-Amsterdam, A12 Den Haag-Utrecht, A13 Den Haag-Rotterdam).
Openbaar vervoer
De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is uitstekend. Schuin tegenover het gebouw bevindt zich een tramhalte met directe aansluiting op het NS Den Haag Centraal Station. Daarnaast bevinden zich diverse bushaltes op loopafstand.
Beschikbare metrage
Totaal is er ca. 100 m² kantoorruimte beschikbaar gelegen op de 2e etage.
Parkeermogelijkheden
Voldoende parkeergelegenheden tot betaald parkeren aan de openbare weg.
Wijze van oplevering
De kantoorruimte zal worden opgeleverd in de huidige staat, derhalve inclusief;
- Nieuwe pantry;
- Sanitaire unit;
- Nieuwe vloerbedekking;
- Intercomsysteem.
Datum van oplevering
Per direct.
Huurprijs
€ 1.000,= per maand, vrij van BTW.
Voorschot service- en energiekosten
€ 25,= per m² per jaar, te vermeerderen met BTW, op basis van nacalculatie.
Huurtermijn
Nader over een te komen.
Opzegtermijn
12 maanden.
Huurprijsbetaling
De huur, servicekosten en de verschuldigde BTW zijn bij vooruitbetaling per maand verschuldigd.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumenten-prijsindex (CPI) alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Zekerheidsstelling
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of waarborgsom storten ter grootte van een kwartaalverplichting huur plus servicekosten en de over de servicekosten verschuldigde BTW.
Huurovereenkomst
Indien partijen tot overeenstemming komen zullen de hoofdhuurvoorwaarden worden vervat in een standaard door eigenaar/verhuurder gehanteerde huurovereenkomst, conform het ROZ-model, zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).
BTW
Vrij van BTW.
Courtage
Mocht door bemiddeling van Rademaker Vastgoed VOF een transactie tot stand komen, zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.
Disclaimer
Bovenstaande objectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte. Indien u een aanbieding wenst, kan Rademaker Vastgoed VOF deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.